Санкт-Петербург, Ленинградская область
Встречайте: новый вид недвижимости
19.09.2013
С 1 октября 2013 года вступают в силу изменения части первой ГК РФ, устанавливающие новый вид недвижимого имущества - единый недвижимый комплекс.
Под данным комплексом понимается совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и дрругие объекты), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как на одну недвижимую вещь.
Данное нововведение призвано упростить проблему отнесения к недвижимому имуществу таких нестандартных, но распространенных объектов, как линейные объекты, а также иные объекты, которые имеют в составе не только недвижимое по своей природе имущество, но и движимое (например, системы отопления, канализации, линии электропередач, связи).